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直播吧7月9日讯 据土媒fotomac报道，费内巴切继签😃下杜兰后，又将🐅目光投向了拉什福德，主帅穆里♋尼奥已经与球员进行了✋直接对话。

在成🌗功引进杜兰后，费内巴切正⬆准备签下曼联边缘球员🎍拉什福德。这位27岁的球员已被💱曼联主帅阿莫林排除在计💔划之外，足球总监德文-厄泽克本周👾将前往英格兰，与曼联♍高层及球员本人进行会面。

为了促🌇成拉什福德的转会，主教练穆里尼奥🛌亲自介入，并与昔日弟子通💦电💽话询问其意愿。在得到拉什福德🗂的积极回应后，俱乐部决定采取🌗行动。

值得一提的是，在😯执教曼联期间，正是穆里尼奥将🐴拉什福德提拔🎥至一线队。对于拉✨什福德来说，穆里尼奥就像🔆他的“父亲”一样重要。

目前，这位身价5000万欧元、能够胜任左翼、右翼和前🦀锋多个位置的27岁球星，将⭐有可能以租借加买断的方式加盟🍋费内巴切。

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贵🙆州遵义在马来西亚举行文🗂旅推介

中新网漳州8月1日电 (记者 张金川)8月1日，是“漳州110”成立35周年的日子，《“漳州110”发展促进条例》也自今天起正🌀式实施。这是一部以推广公⛪安先进🖌典型经验推动基层社会治理现📙代化的地方性法规，标志着“漳州110”创新发展开启🚶新的篇章。警务技能训练。漳州市委🐧宣传部供图　　“漳州110”是全国公安♐机关的一面旗帜，1990年8月1日，福建漳州正式开通“110报警台”，建立快速反应机📏制；12月5日，将“110报警台”改为“110报警服务台”，开创了维护治🎬安与服务🏞群众并重的先河，推动“110”成为人民警察队伍的🛢标志性品牌。1996年8月，公安部在漳州召📣开现场会总结推广“漳州110”先进经验，推动全国各地🌟开通110报警服务台。1997年11月，国务院授予“漳州110”“人民的110”荣誉称号。2021年1月10日首个“中国人民警察节”之际，“漳州110”被中共中😬央宣传部授予“时代楷模”荣誉称号。岗前交接仪式。漳🛩州市委宣传部供图　　“漳州110”根植漳州、享誉全国，“漳州110”经🌒验在全国公安机关开花结果，“漳州110”先进事迹💽得到了社会各界的普🛀遍认可和推广。相关人士称，《“漳州110”发展促进条例》的实施，将在学习弘扬“漳州110”先进事迹的新征🔩程上，以制度化形式促进“漳州110”队伍高🍠质量发展，推动政府😥和其他各方积极践行“再快一秒、止于未发”理念、学习借鉴“忠诚为民、快速反应”经验，让宣传、推广、保护“漳州110”成为人民🧜群众的行动自觉，营造全社🏬会共建共治共享氛围，为建设更高水平“平安漳州”提供坚实法治保障。(完)【是否支持离线缓存】由桐谷奈緒🕖担任艺术总监的《老湿电影网》于2025年08月25日正式上线，结合真实🍿美国一级做a爰片新闻改编，目前在玮指过🤝滤设备厂首页推荐，片尾字幕㊗公开爆料来源。屋里失过火 门前出命案 不能因为🍝合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都💷要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常🔬死亡⌛等瑕疵往往被忽视或未作🗄为合同约定的告知项目。当得知🤡购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得♋不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大🛢瑕疵，即便合同🔵没有明说，卖房人根据🔈诚实信用原则，也有🍵义务如实告知。同时，中🖤介公司也应建立更完善的核查👖机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房🛎屋中介购买了东🕤城区的一套住房。在装修施工中，工人拆🈂除吊顶后发现棚顶内📧有大面积烧焦痕迹。　　经向消防部门核🔛实得知，这套房子曾在2007年🗒因空调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房✡顶💆重新做了吊顶，从外面根本看不出🛰来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃气管🎐道设👇施在火灾后进行过改装，屋内原有的保🔎温层因灭火时🏾使用高压🐩水枪喷射等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火结构受💞损，价值也受影响。”赵先生🐏夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行♟了改装加固，多花了5万余元才算完成📉了装修。　　之后，他俩手持消防报告向东城法😚院提起诉讼，认为卖方🎦故意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未❣尽审查义务，索赔房屋贬值🧚损失、装修空置损失、装修损失及租金费用😿等共计120万余元。　　法院结📱合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原🆚因、过火面积、损害后果、房屋市🧗场价值综合确定房屋贬值❗损失以及其他相👐关损失20余万元，判决原🕕房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证🍙据证实其工💩作人员曾对此进✋行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审♏查义务，服务💹存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办🍃过户方知隔壁因事故死过人　　“中介在🤰小区这么多年，不可🌼能不知道隔壁发生过爆炸事🔐故，还死了人！”穆先生气呼🍛呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套房😁子，成交价相比👀小区同户型便宜了几十万🐆元。原房主🎳娄先生曾告诉中介，隔壁房屋发生过📳厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了加😙固修复。穆先生得🔤知情况后，还是决🍾定买下这套房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几年前的🎦那场煤气爆炸事故，不仅炸穿⛸了上下几层楼，还导致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂🌄不是成了‘凶宅’？”穆先生对💉房主和中介公司没👺有如实告知，导致自🏮己买了这样一套🤽房子非常气愤，随即起诉卖房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一🤵次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅🤰约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽然没能🙇核实到具体细节，但已经将隔壁🧝发生爆🏽炸的情况告知穆先生，穆先生也予以接受。中介服务已👫经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一🏒人死亡的情况，对穆先生是🐓否购买该房屋及购房🕦价格有重大影响。中介机构在明知发生👃过严重爆炸的情况下，有责任更仔🏷细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能做到🐨这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑📻到中介已完成主要服务，且事故发生在隔壁、时间久📑远查证难度大等因素，法院判决中介机👔构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签♿订合同后得悉门前有过命案　　在另一起典型案例中，张先生购🎩买了一套位于🚰大兴区的房屋。签订合同时，卖🎼房人王先生说，自己的亲人在⛴楼道里意外去世，张先生以🔣为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲⛩人意外去世竟是王先生的🕵妻子被岳父砍死🦐。　　张先生不愿⚪购买这套房子，于是起诉到法院，以王先🔸生在签订合同时📲隐瞒涉案房屋存在重大缺陷、涉案房📪屋为凶宅等原因要求解🌳除合同。　　王先生不同意解🔄除合同，认为已经🐬将意外事件进行了披露，尽到了如实🍜告知的义务，只是因为涉及家庭不幸，才没有详细说明。而⛹且妻子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房🤲屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王🔫先生的妻子与岳父在🚁家中发生口角并扭打，之后岳父🤥在楼道内持锐器击打女儿🕳致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的🎵妻子虽未在涉案房屋内死亡，但该事件与涉🏻案房屋存在较大联系，进而可✖能影响一般🤮大众对该房屋的评价。王先生🙍应在签订合同时🎉对上述情况进行披露，但其仅对楼道内🚵发生意外事件🌈进行披露，隐瞒该事👊件与涉案房屋的关系，主观😦上具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合同😖不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定🐦金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有🍄约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房🔯人和中介公司都不💩约而同拿着合同约定来辩解，有的说合🕑同里没有约定发生火灾🖌是需要告知的情节，因而🔀未主动告知不算故意隐瞒；有的说合同里⬅约定的“凶宅”是房屋本体内🥤发生人员非正常死亡，在隔壁或楼💆道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房💪屋买卖合同☝条款发现，除了对查封抵押🍪、租赁状态、有无设立居住✳权等可能影响房屋🚬使用的情况进🚒行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设😡计了专门的告知承📰诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否⏺漏水、曾经漏水的区域、是否已经修复以及🍉未告知的违约责任🎖等。但是，对于是💌否发生过火灾、电路是否出⤴现过故障等问题，合同条款却没有提🏻及，对“凶宅”的界定也仅限于房屋🖼本体出现🍤非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无♒约定即可不告知”。在没有明确要求的情🥏况下，房主为了将房😦屋出售甚至卖个好价，不主动告🍋知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副❤庭长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标🔤的物负有质量瑕疵担➕保责任和权⬆利瑕疵担保责任，但部分房主心🏿存侥幸或刻意隐瞒。　　“在💒房屋买卖过程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信息😒是其应尽的基本义务，买方只有在👱获得充分、全面信息的基🐛础上才能作🤪出是否购买的决策。根据民法典的📐诚信原则，出卖🕚方有义务向买受人如实告知房屋👱重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾🤷发生火灾、存在严🚓重噪音等问题就属于影响交👲易决策的重要事实，也会对房🚆屋使用价值和💠市场价值产生影响，即便合同未明🖇确约定，卖房人🌕也应当如实告知。另外，即便死🏾亡地点不在屋内，只要与房屋紧🖖密相关，可能会严重🌱影响买房人的心理和房屋价值😛的，也属于需要告知🍉的重要事实。　　刘杰表示，当💸卖房人没有告知重大瑕疵时，买房人可以🏛选择通过违约责任📄主张赔偿；达到一定🐬的严重程度，也可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介✔应建立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒🙎重要瑕疵而被💥一同起诉，中介公🔺司往往大呼冤枉：要么说已经带😍客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称🔑相关瑕疵难以核实或不⏩在合同约定的承诺告知范围。但是，法院的判决都🌯认定中介未履责，应退还部分费用⏸，这给中介机构敲响了警钟🚤。　　东城法院民🐀一庭副庭长王亮🌕告诉记者，虽然有的🌟房主隐瞒瑕疵不能🎑完全认为是中介责任，但房屋交易具有🐘“信息不对称”特点，中介机构应充分🏒发挥专业优势，建立房屋背景核查机🎯制，尽到注意义务，充分了解相关信息🎻并告知买方。　　“比📚如在实地看房时，发现新粉🌳刷的痕迹，作为专业中介人员💇就应该警惕，必须🔉仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生🏵过💚非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道🥛，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业🍤公司等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可🏔以针对漏水问题设计详🤯细的告知和承诺条款，也可以去派🖥出所协助查询户口情🍑况，对于⏳其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过🌴督促卖房人作出书面质量🎻瑕疵承诺，以证明履行了询问🙂核查职责。　　“中介机🎲构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人🏛的专🐱业知识和辨别能力，委托人基🔒于对中介机构的信赖订立🕑中介合同，其应🤢承担符合专业主体要求的注🏌意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准🥃履行审查义务，难以满足消费🍻者合理期待。判决中介🏟部分退还居间费，既是对行业规范🐻的警示，也是对🔺消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信✉息必须如实告知　　王亮表示，二手房买💎卖合同通常是制式合同，会概括性地要求卖方♟承诺将可能妨碍🤥房屋购买或正常💈使用的情况如实🐐告知买房人，但对房屋❗瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双方可以通🐿过签订补充💇协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合🛍同中未列明却有可能出现😙争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单🌥元内是否发🖨生过非正常死亡事件🤷等瑕疵问题进行详细列举，并约定🐲不如实告知的违约责任，以此促使房🍽主履行告知义务。　　“卖房人应该遵🅰循诚实信用原则，将与房屋🦈相关的重大信息如实告知买家🐼。”刘杰也指出，买卖双方应✖注意在交易各环节固定、保留证据，比如告知🎲购房需求、询问房屋🎨瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房🚍主有重要瑕疵告知义务，但买房🌿人也应尽到足🦊够的注意义务。比如🆒小区附近显而易🤝见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环⏫境不利因素已经客🐸观存在，通过实💟地看房就能够发现，买主也应该多加😪留意，不能过🏯分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)友崎亞🌓希现身某知名🌕情色直播间，引热议。中新网怀化8月1日电 (杨曼达)湘黔🔏企业现场猎才，原生🎸态民俗展演惊艳四座……8月1日，湖南新晃侗族自💘治县凉伞镇侗🖌歌穿云、赛场鼎沸，集文体竞技、就业、沉浸体验与区域联动🛷于一体的“湘黔边📺界区域劳务协作暨庆八一民🌃族团结联欢盛会”举行，湘黔边界区域联手🎽解锁乡村振兴“协同共赢”的新路径。湘黔边界区域乡村🐏以山水为卷、协作运笔，擘画边界融合宏🛫图。　　吴诗云 摄　　活动伊始，新晃县向8名退伍军人代表🐩致以崇高敬意与🛏节日祝福。参🦊加对越自卫反击战并💡荣立两次三等功的老兵万功文🖊轻抚慰问品，目光如炬、话语铿锵：“军装虽脱，军魂永驻！看着💤乡亲们齐心建设家园，村庄面貌日新🚠月异，我心头的热血，比年轻时还要滚😪烫！”　　随后，新🍑晃县凉伞镇与贵州省三穗县雪洞镇、镇远县青溪镇，玉屏县皂角坪🌊街道、新店镇代表在《“联合党建+边界六联”协议书》和《湘黔🙁区域劳务协作协议书》上郑重落笔，启动“区域🌜协同发展共同体”的创新引擎。湘黔20家优质企业带来🙊众多岗位。杨曼达 摄　　凉伞镇党委副书记、镇长彭铮👏阐释协议深意：将合力构建统一🐇开放、规范高效的跨🐜区域平台，助力边民众共享🐞发展红利——拓宽就业渠道、提升技能、保障权益，为湘黔边💷界一体化注入强劲动能。这标志湘黔🕶劳务合作铺🤣就了劳动力资源优🗜化配置“快车道”，架起政策协同、信息共享、权益保障的“连心桥”，预计每年🈯可直接带动超2000人次跨省就业。　　当天，湘黔20家优质企业带🔷来涵盖制造、服务、现代农业等领域🤙的众多岗位，求职者🔡在展位前咨询洽谈、踊跃应聘。凉✝伞镇茶坪村求职者杨佳定说：“现在家🍞门口就能挑工作，我感觉很不错，公司出✖钱培养管理人员，包吃住，入职还🥄缴纳五险一金。”大桥摸🛁鱼区的湘黔民众赤足蹚水、俯身追逐。　吴诗云 摄　　文体活动与凉伞🌿村助农主播汪玉🤲晴穿透屏幕的激情🌎呐喊声同步沸腾。山歌、婚俗歌等民俗表🌱演轮番登场，篮球场上💔爆出阵阵喝彩，拔河赛场退伍🏯军人脚蹬操场、身倾如弓🐘的拼搏姿态，吸引了上千✍名观众涌入直播间。　　“民众的笑脸，就是我🙂们最大的获得感。”凉伞♊镇党委书记钟晓华表达，活动是伞镇深化💦“联合党建+边界六联”机制，推进区域协同✡变革的生动实践，不仅凝聚了边界情感，更🌔打开了外界洞见湘黔非遗的窗口。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 聖）